1. <em id="yqyou"><acronym id="yqyou"></acronym></em>
      <rp id="yqyou"></rp>

    2. <th id="yqyou"></th><button id="yqyou"></button>

      <button id="yqyou"><object id="yqyou"></object></button>

    3. 当前位置:首页 > 签名 > 正文
      文章正文

      本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      签名 > :本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款是由小学生作文网(www.smbrentcar.com)为您精心收集,如果觉得好,请把这篇文章复制到您的博客或告诉您的朋友,以下是本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款的正文:

      第一篇:《合同范本(网签版)》

      邦 盛 凤 凰 城

      商 品 房 买 卖 合 同

      (合同编号: )

      合同双方当事人:

      出卖人: 邵东邦盛实业有限公司 营业执照号: 430521000012104_ 机构代码证:55492059-7 注册地址:邵东县两市镇文体路100号 法定代表人: 刘国忠

      委托人: / 联系电话: /

      买受人:

      证件类型及号码: 联系电话:

      联系地址: 共有人: 证件类型及号码: 联系电话:

      联系地址: 共有情况:

      根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

      和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、

      自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房相关事宜,自愿达成如下协议,以资共

      同遵守:

      第一条 项目建设依据

      1

      本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。土地面积为 平方米,土地使用起始日期为 ,其中非商业用地终止日期为 商业用地终止日期为 。

      出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,项目名称 邦盛·凤凰城 。该项目的建设用地规划许可证为 ,建设工程规划许可证号为 ,规划用途为 ,施工许可证号为 。

      第二条 商品房销售依据

      买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局,商品房预售许可证号为 。本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      买受人购买的房屋为现房,房屋所有权证号为 / 。

      第三条 买受人所购商品房的基本情况

      买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一)为 邦盛·凤凰城 项目中的第 [幢] / [单元] [层] 号房。该商品房的设计用途为 ,属 结构,该幢房屋建筑层数地上 层,地下 层。

      该商品房 (1、合同约定2、产权登记)建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

      第四条 计价方式及价款

      出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款:

      1.按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币 )每平方米 元,总金额(¥ 元)人民币(大写) 。 2

      2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为( / 元)每平方米,总金额(¥ / 元) / 。

      3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(人民币)总金额(¥ / 元) / 。

      第五条 预售款监管

      该商品房的预售款监管机构: ,预收款监管账户名称为 ,账号为 。预售款应按法律法规的有关规定监管使用。

      买受人应当按本合同约定如期足额将房价款缴入上列预售款监管账户。买受人采用现金直接支付给出卖人房价款的,出卖人收到款项后应及时缴入上列预售款监管账户。

      第六条 付款方式及期限

      买受人按下列第 种方式按期付款:

      1.一次性付款

      全部购房款(含定金)¥ 元于本合同签订之日一次性付清。

      2.银行按揭贷款或公积金贷款:

      首付款(含定金)¥ 元于本合同签订之日支付。剩余房款¥ 采用 方式支付。

      买受人以银行按揭方式付款的,应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(大写)计 元,余款(大写) _元向银行申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起 7 日内,将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人,在接到出卖人或贷款人通知后_3 日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的,按照本合同第七条处理。

      买受人以公积金贷款方式付款的,应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计__ 元,余款(大写)_ 元向公积 3本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      金管理中心申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起_ 7__日内,将申请公积金贷款所需的全部资料提交 给出卖人指定人或单位 ,在接到通知后_3_日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的,按照本合同第七条处理。

      因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额

      的,出卖人同意买受人在收到通知之日起 7 日内,以自有资金支付,不承担本合同第七条约定的违约责任;逾期,出卖人在7日内有权解除合同,有权要求买受人支付合同总价5%的违约金,合同解除后_30_日内将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。如逾期未能支付,买受人要求解除合同的,应向出卖人支付合同总价5%的违约金,经得出卖人同意后将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。

      因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额

      的,买受人可以选择以下第(2) 种方式:

      (1)合同继续履行,具体付款方式和付款期限另行协商,并签订补充协议。本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      (2)买受人在_ 10__日内有权解除本合同,合同解除后_15__日内出卖人应退还买受人已付款项及其活期存款利息。买受人在15日内未解除合同的,视为其同意继续履行本合同,买受人应在自第16日起的15日内付清全部购房款,否则出卖人有权按本合同第七条的约定追究买受人逾期付款等违约责任。

      因非归责于双方的原因,导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,买受人应在 逾期后7 日内以自有资金或 / 支付。逾期,任何一方均可单方解除合同,在合同解除后_ 30__日内,出卖人应将买受人已付款项及其活期存款利息退还给买受人。

      3.其他方式

      首付款(含定金) / 元于_______ / _______支付,剩余房款的支付。剩余房款的支付 / 。

      第七条 买受人逾期付款的违约责任

      4

      本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第 1 种方式处理:

      1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

      (1)逾期在 30 日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 二 的违约金,合同继续履行;

      (2)逾期超过30 日后,出卖人有权解除合同并有权将该房屋另售他人,买受人没有异议。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的 5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 五 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

      本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

      本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      2. / 。

      第八条 面积确认及面积差异处理

      根据当事人选择的计价方式,本条规定以 建筑面积 (本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约规定。

      合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

      商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第 2 种方式进行处理:

      1.双方同意按以下原则处理:

      (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

      (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权解除合同。

      买受人解除合同的,出卖人在买受人提出解除合同之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期存款利率付给利息。

      5

      第二篇:《新版网签合同书》本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款

      GF-2000-0171

      合同编号:{ht_htbh}

      商品房买卖合同

      中华人民

      国家工

      理商局共部和 行 国建制 定 政 管

      二〇〇〇 年 九 月

      第1页

      商品房买卖合同说明

      1. 本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产主管部门咨

      询。

      2. 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

      3. 为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同

      签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

      4. 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

      5. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或者买卖双

      方不作约定时,应在空格部位打打,以示删除。

      6. 在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文

      件。

      7. 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

      第2页

      房屋价格设置:

      房号

      单元2901号房 价格(元/㎡)

      商 品 房 买 卖 合 同

      (合同编号:)

      出卖人:

      住所地:

      营业执照注册号: 资质证书号:

      法定代表人: 联系电话:

      邮政编码:

      委托代理人: 地址:

      邮政编码: 联系电话:

      委托代理机构:

      住所地:

      法定代表人: 联系电话:

      买受人: 姓名: 国籍:

      住所地: 联系电话: :

      邮政编码: 联系电话:

      委托(法定)代理人 : 国籍:

      住所地:

      邮政编码: 联系电话:

      根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成如下协议:

      第一条 项目建设依据

      出卖人以 方式取得位于 的地块的土地使用权,面积为 平方米 ,规划用途为 ,土地使用期限自 年 月 日至 年 月 日。

      出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。该建设项目 为 , 《国有土地使用证》颁发机关为 , 编号为 ; 《建设工程规划许可证》颁发机关为 , 编号为 ; 《建筑工程施工许可证》颁发机关为 , 编号为 。

      该建设项目总建筑面积为 平方米, 容积率为 。 建筑密度为 , 绿地率为 。 建筑限高为 , ,上述技术经济指标应当符合有关行政主管部门批准文件的规定。

      第二条 商品房销售依据

      买受人购买的商品房为 (以下简称该商品房)

      1、该商品房作为现房,出卖人已取得房地产管理部门颁发的《商品房销售备案证》, 备案机关为 ,备案证编号为 。

      2、该商品房作为预售商品房,出卖人已取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,批准机关为 ,预售许可证编号为 。

      该商品房预售款 列入商品房预售资金监管范围,监管部门为 ,监管银行为 。监管账号为

      第三条 该商品房的基本情况

      该商品房为本合同第一条约定的项目中的:

      该商品房所在楼宇的主体结构为 结构,建筑物地上层数为 层,地下层数为 层。

      该商品房的用途为 , 不小于 米。 本款所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离;净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

      该商品房户型结构为 室 厅 厨 卫,封闭式阳台 个,非封闭式阳台 个(该商品房平面图见附件一)。

      该商品房 建筑面积共 平方米,其中:套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

      与该商品房有关的抵押情况为。

      1、与该商品房有关的土地使用权及在建工程均未设定抵押。

      2、与该商品房有关的土地使用权及在建工程已设定抵押,抵押权人为 ,抵押登记机构为 ,抵押登记日期为 。抵押权人已书面同意出卖人将该商品房出卖给买受人(抵押权人出具的相关证明见附件三)。

      除上述商品房买卖外,有出售、赠与或出租车位、车库、绿地等其他物业的,有关该物业买卖、赠与、租赁事宜,由双方另行达成补充协议。

      第四条 相关物业配置及归属

      在该商品房所在小区内,出卖人应建设物业服务用房建筑面积 平方米;露天停车位 个; (其他物业配置情况)

      该商品房所在小区内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或其他场所用于停放汽车的车位,属于业主共有。

      该商品房所在小区内的城镇公共道路、城镇公共绿地、明确属于个人的物业以及按照有关法律规定、合同约定需要移交政府相关部门管理的物业,不属前款约定范围。

      下列物业属于出卖人所有,出卖人可以另行出售、赠与或出租: 1、

      2、

      3、

      第五条 该商品房的广告宣传

      出卖人在广告宣传中就该商品房所在小区的房屋及相关设施所作的说明和承诺具体、明确,并对本合同订立及买卖价格的确定有重大影响的,该说明和承诺属于本合同组成部分。

      第六条 面积确认及面积差异处理

      根据当事人选择的计价方式,本条约定以 (本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套(单元)计价的,不适用本条约定。

      合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。但本合同

      约定阳台为非封闭式的,按该阳台全面积的50%进行房价款结算和面积差异处理。

      该商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按下列第 种方式进行处理:

      1、双方同意按以下原则处理:

      (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

      (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

      买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按银行同期贷款利率付给利息。

      买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

      面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100% 因规划设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。 2、

      第七条 计价方式与价款

      出卖人与买受人约定按下列第 种方式计算该商品房价款,并以 币结算:

      1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米 元,总金额为 元,大写为 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

      2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米 元,总金额为 元,大写为 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

      3、按套(单元)计算,该商品房总价款为 元,大写为 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

      4、

      出卖人已将该商品房的供水、电、天然气、有线电视、 【固定电话】、 【互联网】、 【防盗门对讲系统】、 、

      本合同网签(取得网签号)之日起,,,日内支付该商品房全部价款由小学生作文网(www.smbrentcar.com)收集整理,转载请注明出处!原文地址http://www.smbrentcar.com/qianming/666860.html

      文章评论
      Copyright ? 2006 - 2016 www.smbrentcar.com All Rights Reserved
      小学生作文网 版权所有
      北京赛车PK10 贺州市 | 宿松县 | 如东县 | 大理市 | 边坝县 | 琼海市 | 潍坊市 | 常山县 | 海原县 | 利辛县 | SHOW | 十堰市 | 手游 | 玛沁县 | 偏关县 | 集安市 | 吴江市 | 绥中县 | 桦甸市 | 高雄市 | 岗巴县 | 钦州市 | 固镇县 | 曲阳县 | 峡江县 | 沾益县 | 北辰区 | 义乌市 | 灵璧县 | 旌德县 | 山东省 | 绵竹市 | 津南区 | 江孜县 | 南漳县 | 沙河市 | 三河市 | 琼结县 | 淮南市 | 融水 | 裕民县 | 基隆市 | 项城市 | 扎赉特旗 | 遂宁市 | 鄱阳县 | 六安市 | 东山县 | 神池县 | 昂仁县 | 荆门市 | 凉城县 | 遵义市 | 白城市 | 九龙坡区 | 军事 | 海晏县 | 沁水县 | 三门峡市 | 奉节县 | 德钦县 | 松江区 | 会理县 | 南投市 | 克拉玛依市 | 井冈山市 | 稷山县 | 潼南县 | 杨浦区 | 九龙县 | 和顺县 | 讷河市 | 浙江省 | 上虞市 | 华安县 | 如东县 | 农安县 | 徐水县 | 星座 | 奉新县 | 白玉县 | 繁峙县 | 永新县 | 宁远县 | 百色市 | 施秉县 | 新和县 | 台南县 | 台南县 | 宁晋县 | 喀什市 | 仁寿县 | 泗洪县 | 崇信县 | 武胜县 | 玉田县 | 青阳县 | 万全县 | 克东县 | 沽源县 |